PDA

Просмотр полной версии : Продается уютный действующий мини-отель



Linxes
08.03.2011, 20:46
Продается уютный действующий мини-отель в расширенном центре Праги, с земельным участком площадью 658m2
Месторасположение: Praha - 4, Krč, находится в престижной вилловой части расширенного центра Праги, рядом со станциями метро Budějovická и Kačerov (5-7 минут пешком до каждой из станций). Продажа от хозяина,не агентство. +420-774-298-838, +420-222-364-104.

Coolshow
08.03.2011, 20:55
Мини-отель на сколько мест?

Linxes
08.03.2011, 20:57
В отеле 10 просторных номеров, в которых можно разместить до 35 человек.

CZaser
08.03.2011, 20:58
Хозяева хоть в Чехии?

Linxes
08.03.2011, 21:20
В Чехии, а точнее в Праге

b3107
15.04.2011, 08:29
Цена отеля и фото? Можно в личку?

Linxes
15.04.2011, 19:37
Всем желающим все отправила :-))))

MarTinka
15.04.2011, 19:43
А нам фото можно в студию ... так... чисто поглазеть ? :naughty:

alexander1
15.04.2011, 19:45
Цена отеля и фото?...

Торопитесь, товарищ, слишком. Вы Форум почитайте, страну поизучайте.
А если приценится хотите, то на Форуме куча ссылок на сайты недвижимости, в том числе коммерческой. Только спешить не надо. Деньги, которые Вы указали в другой теме не такие большие. "Профукаются" быстро.:nono:

Linxes
15.04.2011, 19:55
Ну вот, так сказать, товар лицом! :-))

hiris_jones
18.04.2011, 13:59
Я очень сильно извиняюсь, мне просто любопытно-это же пансион Эдвин, я в нем останавливалась однажды и в прошлом или даже позапошлом году уже видела выставленным на продажу на сайте какой-то реалитки. Так это он того времени все продается или уже его успели купить и наиграться?

olegok
18.04.2011, 15:44
В отеле 10 просторных номеров, в которых можно разместить до 35 человек.

По 3.5 человека в номере.

Linxes
18.04.2011, 20:05
По 3.5 человека в номере.

Дело в том, что номера 2,3,4 .... местные!По -этому и соответсвенно размещение где 2 человека а где и 4!!:tongue:


мне просто любопытно-это же пансион Эдвин, я в нем останавливалась и в прошлом или даже позапошлом году уже видела выставленным на продажу на сайте какой-то реалитки. Так это он того времени все продается или уже его успели купить и наиграться?

Да это Эдвин, то что вы видели его на реалитке в позапрошлом году первый раз слышу, разве что просто за нашей спиной его кто-то пытался продать:eek: удивилииии

apteka
19.04.2011, 00:01
Приятный пансиончик и место очень удачное.
Не жаль продавать такую иддилию?
Я тут ссылочку на ваш пансионат надыбал. Нет внешнего вида, но комнаты приятны. Абы не было рекламы - захайдю.
**Скрытый текст: Зайдите в тему для просмотра**

Linxes
19.04.2011, 09:43
Приятный пансиончик и место очень удачное.
Не жаль продавать такую иддилию?

Продавать жаль, детище как ни как!! По-этому и ищем хозяина хорошего!! Чтоб по всем параметрам...!:cool:
За ссылочку на список спасибки... освежила в памяти давно забытые имена:shakehands:

apteka
19.04.2011, 20:57
За ссылочку на список спасибки... освежила в памяти давно забытые имена С Вами очень опасно иметь дело.
Лучше на самом деле "мелочь по карманам тырить"
Я хайдил под 500 у вас всего 13 и вы раскусили хайд.
Какой смысл хайдить, если любой его проламывает?

Linxes
19.04.2011, 21:13
:laugh: Да ладно вам!! совсем даже не опасно!!! наговорите сейчас - боятся будут!! общаться перестанут!! а я же общаться хочу!! :angel3: А по поводу скрытого текста... ничто не скроется от женского любопытства!! :tongue:

apteka
19.04.2011, 21:23
Ну если вам кто либо из форумских хайд в 500 расскрыл, то это для меня не добрый знак. Значит не все "В порядке в Зоопарке". Есть тот, кто постукивает в барабан. "Кто читал эту тему: 206 ", из них 500 и более постов имеет десяток...Сложно но вычислить можно кто сдал меня.
А на счет общаться?
Здесь тысячи тем. Но вы общаетесь только в теме продаже своего пансионата. Так что круг общения очень-но заужен. Как думаете общаться хотят именно так? Есть иные интересы еще в этой жизни?
Я ваш ник, например в этой теме, (http://forum.immigration.cz/pivo-tusovki-priemy-i-prosto-otdyh/9508-vstrecha-foruma-xii-2011-a.html) в числе записавшихся на общение искал тщетно

Linxes
19.04.2011, 21:43
предупреждение - оверквотинг
Какой-то вы злой apteka!! Если вы серьезно не догадываетесь каким образом я прочитала скрытый Вами текст, то это в первую очередь минус Вам! Это всего лишь работа форума!! Подробнее могу написать в личку!! а то может у меня у одной такая услуга подключена!! :confused:
А по поводу общения - вы ко всем новичкам так относитесь? Я пока осматриваюсь, читаю... И опять вы не правы, что общаюсь я только в этой теме... общалась и в других!!

apteka
19.04.2011, 21:48
Ой. Злой на самом деле. Это правда. И минусов очччень много.
У меня этих минусов, чем старше тем больше. Одним больше - не проблема.
Но как вы просчитали хайд 500 без посторонней помощи мне на самом деле интересно.
Ибо есть форумы, на которых мне есть необходимость что либо важное прочитать, а писать некогда...
Как читать Хайд , если не тяжело, можно в личку?
Далеее:

Я пока осматриваюсь, читаю...
Регистрация 27.07.2009
А первая ваша проба пообщаться(написать) пришла только чрез 1, 5 года чтения. Так?
А то созданием темы - "Продается уютный действующий мини-отель".
Не упрекаю. Констатирую.

Linxes
19.04.2011, 22:12
ну прям как в зале суда! Не был.. не привлекался..не попадал!!
Обьясню - на момент регистрации жила в России и еще долго после этого!! Потому как в визе по воссоединению с мужем в первый раз отказано было!! Регестрировалась просто для ознакомления с тем куда еду. Приехала в Прагу в конце 2010 и вот немного освоившись решила присоединиться к вам!! только и всего!!!

apteka
19.04.2011, 22:24
ОК ОК ОК ОК!
Так берите мужа и приезжайте 7 мая в Живогошть?
Иначе на следующий раз шашлыки будем жарить на лужайке вашего пансиона.:beer: Так что лучше соглашайтесь на "вы - к нам"...

Linxes
19.04.2011, 22:36
Ну вот это другое дело!! Спасибо за приглашение!! Будем обязательно!! Пошла записываться на встречу! :-)

apteka
19.04.2011, 22:41
Клёво...Велкам.

Вообще то здесь звать/приглашать не принято. Вы и так член кружка, и, если пишется, "собрание кружка 7 мая явка добровольна", то записавшимся никто приглашений не рассылал. Люди проходят мимо темы и записываются, если желают провести выходные в "кружке и на природе". Записывайтесь и вы.

Пойти еще к кому-нить пристать, что бы явка 7 мая была пообъемней?
Ведь в большой компании и раствориться легко...

alexander1
20.04.2011, 04:34
Но как вы просчитали хайд 500 без посторонней помощи мне на самом деле интересно.


Это всего лишь работа форума!! Подробнее могу написать в личку!! а то может у меня у одной такая услуга подключена!! :confused:

А может, идея Формулы реализуется? Открытие "хайда" за плату. :smoking1:

apteka
20.04.2011, 09:46
Она написала как...
Оказалось действительно просто и доступно даже дилетанту...
Так что Хайдом ни секрета не сохранить ни денюх накосить не получится.

xdenser
20.04.2011, 10:18
Тоже любопытно стало как.
Нашел один способ. Но этот способ не всякий хайд откроет.
Попробуй открой вот этот - нужно узнать цифру в конце.
**Скрытый текст: Зайдите в тему для просмотра**

apteka
20.04.2011, 10:22
Не. Прямо не открыть. Став птичку слежение за темой посылками на емаил, и там будет все открыто в "репорте".:headbang:

Есть много ХИтрых форумчан. Например Эрдни, Себастьяно, которых месяцами нет, которых ничто кроме ими созданного или им приносящего прибыль на форумах не интересно(конкретно бабки, клиенты, капуста) они ставят птичку в нужной опции и прилетают в тему моментально, как она будет обновлена.
Но получают они об этом извещение на Емаил. И если я туда всуну хайд на 20 000 постов и оно ко мне(к ним) придет на мыло- хайд будет на мыле открыт. Вот такая петрушка.

alexander1
20.04.2011, 10:30
А ведь раз, что-то подобное на Форуме было. Но как-то не очень обсуждалось. :naughty:

xdenser
20.04.2011, 10:33
Ха так это обходится нараз. Создается другая тема, там хайд, а в такую подозрительную просто ссылка.
Другой вопрос как подозрительную тему выпасти.
А вообще это все такие мелочи ...

Linxes
20.04.2011, 20:01
А вобще здесь продается уютный мини отель!!! :-)))

Cterra
21.04.2011, 06:41
Раз уж отель ваше детище, то можно узнать причину продажи?

Linxes
21.04.2011, 09:26
Раз уж отель ваше детище, то можно узнать причину продажи?

Да причина на самом деле очень проста - привлечение капиталов в другой бизнесс и желание занятся чем-то другим :smile:

apteka
21.04.2011, 11:16
Да причина на самом деле очень проста - желание занятся чем-то другим
При том, что вы в Праге то, собственно с:

Приехала в Прагу в конце 2010
Быстро же оно вам надоело...:biggrin::biggrin:
за 4-5 месяцев.

Richi
21.04.2011, 13:30
Тааак где то значит зарыта "кость", которая может потом встать в горле, и появится желание "заняться чем то другим" ;)

Linxes
21.04.2011, 14:07
При том, что вы в Праге то, собственно с:

Ну вобще отель это такое дело, что им можно руководить и не находясь в Праге, управляющий, рабочие итд. Ну это так к слову... А по сути - это
же Я в Праге собствено с... А муж уже 3 года как и соответственно 3 года как с отелем

Volchara
21.04.2011, 14:28
Здравствуйте!
Я вам отправил личное сообщение.
Будет время гляньте. :)

apteka
21.04.2011, 14:34
Подозреваю, что ты спросил то, что все в теме боятся спрашивать в слух...(цена?)
Давайте сделаем ставки? А?

1. Я думаю цена будет 2 миллиона. А вы?

Linxes
21.04.2011, 14:34
Сейчас всю информацию отправлю вам на ящик :-)

Volchara
21.04.2011, 14:37
Два миллиона чего? Украинских гривен? :laugh:

Linxes
21.04.2011, 14:38
Я думаю цена будет 2 миллиона. А вы?

Те кому интересно цену спрашивают и мы её не скрываем!

CZaser
21.04.2011, 15:33
Но тогда почему цены нет в этой теме?

Linxes
21.04.2011, 15:50
Цена 950 000 евро. Просто когда писала обьяву не была уверенна можно ли указывать такие данные на форуме.

xdenser
21.04.2011, 15:58
а я писал, что 6 лимонов мало. а сообщение мое потерли.
но ведь правда.

apteka
21.04.2011, 16:20
22 миллиона крон?Мда...мне казалось дороже будет.
Но тогда лучше брать у посредника, чем у собственника. У посредника

21 990 000 Kč za nemovitost
Poznámka k ceně: cena včetně provize a právních služeb - EVROPA realitní kancelář Vloženo: 05.03.2011

Так что вот это от 18.04.2011, 20:05 - не пляшет.:thefinger:

Да это Эдвин, то что вы видели его на реалитке в позапрошлом году первый раз слышу, разве что просто за нашей спиной его кто-то пытался продать:eek: удивилииии
А народ здесь оказывается бдительный(Эдвин). Сразу въехал, это я отстал...
Попробуйте Гугл желтого мальчика. Очень клёвое место. (http://maps.google.com/maps?hl=ru&ie=UTF8&ll=50.038937,14.451163&spn=0.007097,0.027037&t=h&z=16&layer=c&cbll=50.038883,14.450882&panoid=eo110zwQwIuKaRsF7A_8NA&cbp=12,340.87,,0,1.61)
4 этажа по 150 метров это 600 м2 за 22 лимона. Это 37 000 крон/м2. 1600 эвр/м2 общей площади.
Это очень даже не дорого...

Kiev-Praga
21.04.2011, 18:50
1. Я думаю цена будет 2 миллиона. А вы?
2M гривен, это лучше, чем 2M крон, а тем более, чем 2M Российской печатной продукции :naughty:
2M евро - дороговато, но 2M американских президентов думаю самое оно :coffee26at:

Опять ляпнул, не дочитав до конца :-(((

Linxes
21.04.2011, 19:07
Какое отношение имеет выложенное реалиткой в марте 2011 года предложение о продаже, к тому что я сказала что пансион не продавали в позапрошлом году!! Это две большие разницы! А покупать у хозяина или у реалитки - это покупателю решать! За рекламу спасибо!

apteka
21.04.2011, 19:39
ОК.
Просто я вас не так понял.Пардон.

Но все-таки при аппетитах пражских риэлтеров до 5% от суммы сделки покупать через Вас напрямую невыгодно. Ведь все равно платить посреднику за оформление надлежащее сделки.
По идее (по очень глубокой) на прямую должно быть дешевлее, чем через реалитку. По меньшей мере на этих 4-5%(а это почти миллион крон!). Нет?

Linxes
21.04.2011, 21:09
По идее на прямую должно быть дешевлее, чем через реалитку. По меньшей мере на этих 4-5%

Да с этой реалиткой интересные вещи выходили! Договор по продаже с ними уже закончился, заключали договор на 4 месяца! они просто без нашего ведома под конец договора взяли и снизили цену! Как они нам обьяснили- просто посмотреть почему люди не совсем активны! От цены ли это от высокой зависит, либо просто не интересен пансион в Праге покупателю! И почему до сих пор пансион после окончания договора висит в интернете не понятно! Ну а по поводу цены - цена это дело договорное! главное желание купить! А договориться сможем! :wink:

apteka
21.04.2011, 23:07
И почему до сих пор пансион после окончания договора висит в интернете не понятно! Вполне понятно.
**Скрытый текст: Зайдите в тему для просмотра**

CZaser
21.04.2011, 23:55
**Скрытый текст: Зайдите в тему для просмотра**

apteka
22.04.2011, 11:37
Тю?
**Скрытый текст: Зайдите в тему для просмотра**

"Кермка волость...Кермска волость. Шут с ней пущай забирают.
Забирайте!"

Cterra
23.04.2011, 10:28
Может быть я и не прав, но выбирая отель для приезда, я бы в этом не остановился...

apteka
23.04.2011, 11:07
Не прав.
В том смысле что в тему "продается Отель от собственника" это написал.:botan:

Linxes
23.04.2011, 11:47
Может быть я и не прав, но выбирая отель для приезда, я бы в этом не остановился...

У каждого свои требования и свои желания при выборе отеля. По этому такое обилие отелей в каждой стране! На любой вкус и цвет

Cterra
23.04.2011, 19:58
Не прав.
В том смысле что в тему "продается Отель от собственника" это написал.:botan:

Я видимо половину мыслей за бортом оставил :)
Прицениваясь к отелю, я рассматриваю тот факт, захочу ли я остановится в этом отеле как клиент? В данном случае - не захотел. Хотя может это и интересный объект с точки зрения купли-продажи.

MarTinka
23.04.2011, 20:05
Cterra, тогда встречный вопрос: из чего состоят Ваши требования:
захочу ли я остановится в этом отеле как клиент?
По мне - вполне миленький отель :rolleyes:
Пойду,гляну в свинью-копилку, мож уже накопила на отельчик :-)))

Cterra
24.04.2011, 08:59
Этот объект видимо строился как дом, для отеля не совсем подходящее место, инфраструктуры вокруг нет, от метро шлепать пешком скучно, вокруг ничего. Жить хорошо - проживать не очень. Внутри какая то холодность все таки есть и несуразные картины на стенах. Неуютно. И цены не впечатлили. в январе-марте за сутки в двухместном номере просят 1200 корун, в то время как в 4*, в центре города, стоят 600 корун.

Linxes
24.04.2011, 10:11
для отеля не совсем подходящее место, инфраструктуры вокруг нет, от метро шлепать пешком скучно, вокруг ничего.

Для отеля место очень подходящее!
Тихо спокойно! Туристы не кричат по ночам! По голове не топают, как в самом центре! Окна выходят в лес! Утром встаешь по деревьям белки прыгают и зайцы бегают! Птицы поют! С огромным удовольствием можно в теплое время выйти на балкон и свежим утром выпить чашечку кофе! Наладится природой! От метро пешком идешь по лестнице вниз! Перед твоим взглядом открывается шикарнейший вид на Прагу! Вокруг стоят красивенькие домики все разные и симпатичные! У метро Budějovicka большой торговый центр! Где можно найти все что твоей душе угодно! И пообедать, и посетить супермаркет! И походить по магазинам! До центра города до Вацлавки 5 остановок на метро! По мне так самое лучшее место для отеля и от центра не далеко и вокруг красота изумительная!

Cterra
24.04.2011, 10:39
Ну ладно, уговорили :)
Осталось только цену за номер "прогнуть" и можно в след. приезд заселяться, на деле проверить отель :)

SergK
24.04.2011, 10:50
Кстати когда последний раз выбирал отель в Праге, удивился, что не так часто встречается wi-fi интернет в номерах. Либо об этом не пишут на сайтах отелей.
Но чаще всего написано, что wi-fi только в лобби.
А ведь wi-fi точки доступа стоят уже дешево, $30-50, интернет каналы тоже не дорогие. Поэтому совсем не сложно поставить по точке на этаже, чтобы wi-fi работал во всех номерах. А интернет сейчас нужен многим.

Так что владельцы с помощью такой небольшой инвестиции могли бы заметно улучшить привлекательность своего отеля.

Linxes
26.04.2011, 11:57
У нас wi-fi есть! Конечно без интернета мы сейчас как без рук! Как раньше жили... непонятно...:-))


Осталось только цену за номер "прогнуть"

Смотря на сколько вы собираетесь приехать и в какой сезон! Если больше недели, то мы делаем скидку своим гостям! :smile:

alexander1
26.04.2011, 12:38
...то мы делаем скидку своим гостям! :smile:

"Что же это выходит? Это уже не охота, это уже рыбалка получается!" :wink:
(пес Шарик, "Каникулы в Простоквашино")
Начинали с продажи отеля, а перешли к заманиванию клиентов? :smoking1:

apteka
26.04.2011, 16:52
Саш, а что им на время продажи закрыть гостиницу и "свернуть провоз"?
Во первых она продает своё(или точнее её мужа). Тут её не упрекнуть. Во-вторых корреляция цен в теме, просто идет как побочный офтоп. Не более.
Не. Она не нарушитель правил форума.:smile::smile:
Пока.

alexander1
26.04.2011, 17:39
Она не нарушитель правил форума.:smile::smile:
Пока.
Это Админу решать. А по мне - пошла реклама услуг, а ей место в верхней части страницы. За денюжку.:wink: Раз они, на время продажи отеля, не закрываются.

Linxes
30.04.2011, 19:30
Я же не могу оставить без ответа вопросы форумчан, чего люди подумают...