Съезжаем из квартиры, началось веселье.

[softwarrior]

Не съезжайте раньше срока.

А как тогда быть, если договор бессрочный? :)

Кстати, Семен, чем у тебя закончилось?

У меня в договоре такой же пункт о разрыве.
Это, похоже, стандартно у всех, практически... Хотя в новом договоре у меня тоже 2 месяца "льгута", но без начала
действия с 1-го числа следующего месяца.

Двухмесячная "льгута" начнет отсчитываться с 01.01.2012, и закончится либо раньше, если хозяин найдет новых жильцов, либо 29.02.2012. Хозяин был уведомлен письменно 15.12.2011. Пока что все спокойно, но увидим, как оно будет с моим "кауце".

[CZaser]

Чтобы не гадать - просто не плати за последний месяц под любым предлогом.

[softwarrior]

Хорошая идея!
Но я все-таки надеюсь, что меня раьше отпустят. Ведь есть еще и перерасчет коммуналки,
там тоже ожидается немаленькая сумма за год к возврату, судя по прошлому году.

[apteka]

А как тогда быть, если договор бессрочный? :)

Главное отличие на конкретный срок и без конкретного срока это именно в условиях выхода из договора.
Разницу хорошо описывает гражданский кодекс.(старая версия). Семена поймали (на штуку баксов минимум) на не умении пользоваться заключенным договором. Или просто на не умении читать его.
Хорошие курсы чешского за штуку баксов?
А обсуди его заранее - поляна была бы на порядок, а то и два порядка дешевле такого курса чешского...
Семен честный фраер и мы его знаем. Теперь надо еще знать имя этой гниды*, что так Семена развела...

*. Потому что заключаются договора изначально порядочными с изначально порядочными. И только такие люди заключают изначально договора с порядочными людьми, зная, что партнер точно попадет...Уже попал.

[softwarrior]

А в чем именно попадалово Семена? В том, что он съезжает ранее оговоренного срока, или в чем?

Я вот тоже теоретически попадаю на 2 аренды (на практике - посмотрим),
т.к. за старую нужно будет еще платить 2 месяца, с отсчетом начиная от 01.01. 2012 да и сьеду я не раньше 5-10 числа января),
а новый арендодатель не будет меня 2 месяца ждать, сошлись на 2-х неделях и начну арендовать с 01.01.2012.
Семен хоть в свою новую съезжает, а я из одной арендованной в другую... Есть о чем призадуматься.

[dadajosa]

Попросил бы Семена переуступить тебе арендованную, и он бы доволен был и хозяин до конца срока ... Шучу

[softwarrior]

Я могу в Бенешове переуступить, 2+кк. Подходи, народ, не скупись... :)

[apteka]

А в чем именно попадалово Семена? В том, что он съезжает ранее оговоренного срока, или в чем?

В договоре написано ставить в известность письменно. У порядочных людей, это равнозначно, хоть мылом, хоть СМСкой, хоть устно, хоть телефоном. С момента оповещения 3 месяца. И Семен согласен. . А хозяин давит на то, что письменно было аж в декабре (значит плати после декабря еще 3 месяца и не хоть живи). Хотя реально хозяин знал об этом в сентябре...по человечески. В этом его непорядочность. Знал, водил новых квартирантов, натравлял риэлтеров, нарушал покой арендаторов, но никому так и не сдал по-новому, - значит давим на пункт "только письменно". Семен, плати, плиз...выполняй договор.
В этом попадалава.Плати еще 3 месяца. Не только в том, что не собирается возвращать кауце и переплаты по комуналкам, по свету (не путать со Светой) ибо Семен реально экономил. Это второе попадалава.

[softwarrior]

Да, хозяин у Семена однозначно неправ, не по людски.
Мой ответил мне на мейл, подтвердил все, с какого и по какое, написал, что если найдет раньше, то все будет раньше.
Вот пример:

Dobry den,
beru na vedomi vasi vypoved, která je dle najemni smlouvy dvoumesicni. Vypovedni lhuta zacina bezet od 1.1. 2012, tzn, ze konec najmu je 29.2.2012. Pokud se objevi novy najemnik, který by chtel zacit bydlet před 29.2.2012, tak vas pronajem muze skoncit drive. Podam inzerat a snad se někdo prihlasi. Pokud ne, tak bych si od vas 29.2.2012 prevzal byt a provedeme vyuctovani. S pozdravem ...

[apteka]

В случае ТС работает "Бойтесь Данайцев, дары приносящих".
Твои чехи, в твоём случае, оказались, куда как по-людски порядочней наших соотечественников в его случае..

[softwarrior]

порядочней наших соотечественников в его случае..

Село, однако!

[apteka]

Оно то так. Но прапорЧИк Род, тоже был из села.
А гнида была порядочная...