Booking.com
Показано с 1 по 12 из 89.

Тема: Съезжаем из квартиры, началось веселье.

Hybrid View

Предыдущее сообщение Предыдущее сообщение   Следующее сообщение Следующее сообщение
  1. #1
    Гражданство форума Аватар для Coolshow
    Регистрация
    28.01.2010
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия, Сыктывкар
    Возраст
    41
    Сообщений
    2,170

    По умолчанию Съезжаем из квартиры, началось веселье.

    В конце октября предупредили хозяина съёмной квартиры, о том, что съедем после 31 декабря. В начале декабря он начал водить к нам людей на просмотр квартиры, чем создавал нам неудобства, но чисто по-человечески мы понимали - ему нужно сдать квартиру и чем быстрее, тем лучше. На днях, когда я заикнулся про возврат кауце, мне было сказано, что поскольку мы съезжаем раньше срока, оговорённого в договоре (а именно 1 год), наше кауце пошло на оплату реалитки, чтобы найти ему клиентов на квартиру. В договоре это го НЕТ! Вот тут я немного "@xeЕl" - нас имеют, за наши же деньги!!! Когда мы ему сказали, что нам неудобно принимать людей, что у нас работа и дома никого не будет, он стал говорить: "Ну, у вас же там ничего ценного нет, можем и без вас посмотреть"

    ВопросЫ (во множественном числе):
    1) Какой документ подписывать после окончания аренды, чтобы он вернул нам кауце?
    2) Острое встаёт вопрос о возврате поплаток после перерасчёта, ибо мы реально несколько месяцев отсутствовали в квартире, а залоги платили исправно и ресурсы - экономили.
    3) Нужен юрист, скорее всего адвокат, который поможет в случае судебного разбирательства, ибо по общей совокупности - кауце + поплатки - сумма будет немаленькая.
    Интересно, а что по ту сторону?

  2. #2
    не из местных Аватар для CZaser
    Регистрация
    07.07.2005
    Адрес
    Чехия, ______

    Родом из
    .....
    Сообщений
    16,246

    По умолчанию

    Это правда, что вы съезжаете ранее оговоренного срока? Если да - то читать условия расторжения договора и санкции (если прописаны).

    Кстати, хозяин не имеет права без вашего согласия приводить кого-то к вам в квартиру, а также и самому ее посещать.

    Насчет коммунальных у вас эти суммы залогов и порядок их проплаты оговорены в договоре?
    Поиск истины важнее, чем обладание истиной.
    Здравый смысл - это сумма предубеждений, приобретенных до восемнадцатилетнего возраста.

    (А.Эйнштейн)

  3. #3
    Прохожий Аватар для Kiev-Praga
    Регистрация
    15.12.2008
    Адрес
    xUSSR, Kieff

    Родом из
    Украина, Киев
    Сообщений
    885

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от <rus> Посмотреть сообщение
    читать условия расторжения договора и санкции (если прописаны).
    +1
    И мне кажется, что пункт о досрочном расторжении или отсутствует, или нет санкций в размере кауце. Можно повоевать. Если хозяин советский, то воевать можно уверенно. Если что, звонок 02, Ричи...Хелп... Наручники, тюрьма, депортация хозяина.

    О возврате переплаченной коммуналки, ИМХО, проще забыть. Все что можно выиграть, вода + свет, без обслуги домовой и придомовой территории. В итоге выйдет не более 3...5 тыс. за 2 месяца. ИМХО спорить с адвокатом обойдется дороже и не факт, что выиграете.
    Понятна мысль моя неглубокая? (с) Ф. Раневская

  4. #4
    Турист Аватар для apteka
    Регистрация
    07.12.2005
    Адрес
    Чехия, Карловы Вары, Карловы Вары

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    22,654

    По умолчанию



    Если в договоре нет точно расписаного порядка - работает тот закон, на основании которого такие договора заключаются.
    А значит Гражданский Кодекс.

  5. #5
    ВНЖ форума
    Регистрация
    04.11.2008
    Адрес
    Чехия Прага, Прага

    Родом из
    Россия
    Возраст
    57
    Сообщений
    529

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Coolshow Посмотреть сообщение
    На днях, когда я заикнулся про возврат кауце, мне было сказано, что поскольку мы съезжаем раньше срока, оговорённого в договоре (а именно 1 год), наше кауце пошло на оплату реалитки, чтобы найти ему клиентов на квартиру. В договоре это го НЕТ!
    С чешским, Семен, КАК? Если ЭТОГО в договоре нет, то как бы тебе за целый год платить не пришлось. Просто ПРАВИЛЬНО составленный хозяином договор аренды.

  6. #6
    Гражданство форума Аватар для Coolshow
    Регистрация
    28.01.2010
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия, Сыктывкар
    Возраст
    41
    Сообщений
    2,170

    По умолчанию

    Серёга?! Ты за меня или как? ;)
    Интересно, а что по ту сторону?

  7. #7
    ВНЖ форума
    Регистрация
    04.11.2008
    Адрес
    Чехия Прага, Прага

    Родом из
    Россия
    Возраст
    57
    Сообщений
    529

    По умолчанию

    Кто кого не понЯл!? Деньги-то твои, тебе и над договором потеть-мозговать... Тебе помочь перевести?

  8. #8
    Турист Аватар для apteka
    Регистрация
    07.12.2005
    Адрес
    Чехия, Карловы Вары, Карловы Вары

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    22,654

    По умолчанию

    Там хозяин ведет речь о том, что кауце невозвратно, потому что в договоре забито, что невозвратно, если жил меньше года.
    А вот этого в договоре, вырезка из которого дана - точно нету, Крас, или я не вижу? Тыкни, плиз?
    Дело не в грамотности, хотя бесспорно лихо наши наших еб...т греют!
    А в том, что такие договора заключаются(в шапке любого договора написано) на основании того или иного Закона. А закон такие фрицкии не предполагает, даже если их туда внести силой. Ибо они должны иметь другое название не "кауце", а "смлувни покуты" и то нельзя ввести штрафные санкции, например, в размере всего 5% стоимости квартиры за каждый прожитый день... Иначе попадаешь под другую статью - "Безосновательное обогащение".
    Самое, как по мне печальное, это грабли.
    Семен снимая первую квартиру на Зличине, еще из Сыктывкара мне договор присылал на ознакомление на предмет "камней". А этот - гордо заныкал и никому не показал. Цена аренды была сладкая и место слаще...
    Теперь имеет то, что имеет.

  9. #9
    Гражданство форума Аватар для dadajosa
    Регистрация
    08.11.2009
    Адрес
    украина, донецк

    Родом из
    украина донецк
    Возраст
    43
    Сообщений
    2,395

    По умолчанию

    ...поскольку мы съезжаем раньше срока, оговорённого в договоре (а именно 1 год...
    Не съезжайте раньше срока.
    я скорее читатель форума,нежели писатель...

  10. #10
    ВНЖ форума Аватар для EA-82
    Регистрация
    08.07.2011
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Молдавия
    Возраст
    37
    Сообщений
    250

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от apteka Посмотреть сообщение
    Семен снимая первую квартиру на Зличине, еще из Сыктывкара мне договор присылал на ознакомление на предмет "камней". А этот - гордо заныкал и никому не показал. Цена аренды была сладкая и место слаще...
    Теперь имеет то, что имеет.
    так это ещё и не первая "хата" по счету??
    Сори за каламбур но Вы Coolshow ,как арендатор ,не очень.Слишком часто меняете место жительство ,вот и плоды пожинаете.

Информация о теме

Users Browsing this Thread

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Веселье на дорогах России.
    By Amigo in forum Разговор обо всем
    Ответов: 35
    Последнее: 03.02.2011, 06:05
  2. Добавочные квартиры
    By litvin in forum Жилье - мое
    Ответов: 32
    Последнее: 21.07.2009, 20:55
  3. Аренда квартиры
    By Anchous in forum Аренда жилья (спрос)
    Ответов: 0
    Последнее: 18.12.2008, 18:35
  4. аренда квартиры
    By Lucia in forum Жилье - мое
    Ответов: 17
    Последнее: 09.11.2007, 19:08
  5. Продажа квартиры.
    By Victor-1 in forum Недвижимость (продам)
    Ответов: 0
    Последнее: 09.09.2007, 12:19

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •