Booking.com
Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 12 из 23.

Тема: Покупка Ательера

  1. #1
    ВНЖ форума Аватар для WonderMan
    Регистрация
    09.10.2006
    Адрес
    Чех Репаблик, Праха

    Родом из
    Санкт-Петербург
    Возраст
    34
    Сообщений
    227

    По умолчанию Покупка Ательера

    Привет,

    Подумываем купить квартиру типа Ательер от Central Group.

    Есть ли у кого то опыт, знания об особенностях данного типа квартир..
    Из того что удалось почерпнуть из интернета - Ательером называют квартиры, которые не выполняют гегиенических норм, т.е. недостаточно осветление, а так же невозможность указать ательер, как место постоянного жительства...

    Заранее благодарю за помощь, отзывы!

  2. #2
    ВНЖ форума Аватар для Amigo
    Регистрация
    02.09.2010
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия, Екатеринбург
    Возраст
    31
    Сообщений
    375

    По умолчанию

    В ательере нельзя прописаться, это пожалуй главный минус. Это обычные квартиры с некими дефектами планировки, находятся в многоквартирных зданиях обычно. Например, в одном из стояков в углу проекта Прокопский вырх, о котором тут много говорилось, там как раз из-за особенности проекта постройки была создана ограниченность освещения жил.площади, хотя лично я находясь в этих квартирах, не стал бы утверждать что это вызывает дискомфорт, даже интересно по каким критериям ведется оценка. По мне, так обычная 1kk, вот только прописаться нельзя.

  3. #3
    Гражданство форума
    Регистрация
    22.06.2007
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Москва
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,573

    По умолчанию

    Предположу что продать потом такую квартиру будет сложнее.
    И еще интересно (это скорее вопрос) дадут ли при наличии такой квартиры тур визу как владельцу недвижимости...

  4. #4
    ВНЖ форума Аватар для WonderMan
    Регистрация
    09.10.2006
    Адрес
    Чех Репаблик, Праха

    Родом из
    Санкт-Петербург
    Возраст
    34
    Сообщений
    227

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от garik13 Посмотреть сообщение
    Предположу что продать потом такую квартиру будет сложнее.
    И еще интересно (это скорее вопрос) дадут ли при наличии такой квартиры тур визу как владельцу недвижимости...
    Это скорей всего нет...

  5. #5
    ВНЖ форума Аватар для Amigo
    Регистрация
    02.09.2010
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия, Екатеринбург
    Возраст
    31
    Сообщений
    375

    По умолчанию

    Они якобы офисами считаются, хотя не видел людей которые использовали их как офис.

  6. #6
    ВНЖ форума Аватар для WonderMan
    Регистрация
    09.10.2006
    Адрес
    Чех Репаблик, Праха

    Родом из
    Санкт-Петербург
    Возраст
    34
    Сообщений
    227

    По умолчанию

    Интересно узнать, отражается ли принадлежность простора к ательерам на поплатках, налоговых сборах и чему то подобному.. Вообщем какие есть подводные камни..

  7. #7
    Administrator
    Регистрация
    06.12.2006
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    4,729

    По умолчанию

    Если покупаете чего-то, то зачем это покупаете? Сообщите цель покупки, а потом постараемся ответить подходит ли покупка под поставленные цели.

  8. #8
    ВНЖ форума Аватар для WonderMan
    Регистрация
    09.10.2006
    Адрес
    Чех Репаблик, Праха

    Родом из
    Санкт-Петербург
    Возраст
    34
    Сообщений
    227

    По умолчанию

    Думаем сэкономить на покупке квартиры, но боимся промахнуться с ательером.. Т.е. низкая стоимость конечно подкупает, но остаются вопросы по статусу квартиры - ательер.. На что и где это влияет? Поплатки, налоги при продаже (читал что прибыль с продажи облагается 5% налогом в случае, если продается быстрее чем до 5 лет)... может ли влиять на подведенные коммуникации.. еще какие то детали...

    Представители продавца говорят что единственное отличие - недостаточное освещение, но их задача продать.

  9. #9
    Гражданство форума Аватар для olina-solo
    Регистрация
    16.08.2010
    Адрес
    Чехия, Карловарский край.

    Родом из
    СССР
    Сообщений
    1,668

    По умолчанию

    Переделать ательер в квартиру вряд ли получится.Иначе его бы переделали до вас .А адрес проживания там не сделаете.

  10. #10
    Administrator
    Регистрация
    06.12.2006
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    4,729

    По умолчанию

    А ательеры разве не записан в кадастре как nebytová jednotka? Соответственно не предназначено для проживания.

  11. #11
    ВНЖ форума Аватар для Amigo
    Регистрация
    02.09.2010
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия, Екатеринбург
    Возраст
    31
    Сообщений
    375

    По умолчанию

    В ательерах живут и официально сдают в аренду. Хотя это якобы офисы по документам. Вообщем как я и говорил раньше, единственный минус невозможность прописаться, со всеми вытекающими в плане продажи и прочего. В аренду потом сдавать можете за милую душу.
    Я бы ещё к Central Group присмотрелся, а то у них есть много проектов ориентированных на русских, с разного рода подводными камнями. У них в России широкая сеть пиарщиков и продавцов. К самому бы проекту пригляделись бы.

  12. #12
    Гражданство форума
    Регистрация
    22.06.2007
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Москва
    Возраст
    48
    Сообщений
    1,573

    По умолчанию

    Сдают как офис?

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Информация о теме

Users Browsing this Thread

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Перевод ательера в жилой фонд.
    By Belis in forum Жилье - мое
    Ответов: 2
    Последнее: 11.01.2014, 10:50
  2. ВНЖ и покупка квартиры
    By Манг in forum Юридический отдел
    Ответов: 44
    Последнее: 22.04.2010, 17:07
  3. Покупка компьютера
    By ancorid in forum IT технологии
    Ответов: 14
    Последнее: 11.09.2008, 18:06
  4. Покупка компа
    By Ванда in forum IT технологии
    Ответов: 2
    Последнее: 18.02.2008, 19:33
  5. покупка ноутбука
    By LVL66 in forum IT технологии
    Ответов: 6
    Последнее: 22.01.2008, 21:33

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •