Booking.com
Показано с 1 по 5 из 5.

Тема: Продажа офиса + налоги

  1. #1
    ВНЖ форума Аватар для AnBa
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия Пермь
    Возраст
    39
    Сообщений
    203

    По умолчанию Продажа офиса + налоги

    Уважаемые форумчане! Подскажите, как решить такую задачу.
    Действующая фирма продает офис.
    После продажи и "подбивки" всех годовых документов фирма уходит в большой плюс и надо заплатить большой налог на прибыль. То есть не хватает расходов.
    По факту фирма из-за ковида практически не работала в этом году и плюс вылезает именно из-за продажи офиса, а не ее хозяйственной деятельности.
    Бухгалтер говорит, что единственный вариант - это подписать "договор купли-продажи" в начале января, чтобы сделка прошла январем.
    Покупатель - физ лицо, берет в ипотеку, хочет подписать договор уже сейчас.
    Мы можем сделать так, что бы деньги по сделке поступили уже в январе.
    Есть ли возможность "провести" сделку не по дате договора, а по дате прихода денег.
    Какие вообще могут быть варианты?
    Заранее всех благодарю.

  2. #2
    Administrator
    Регистрация
    06.12.2006
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    4,738

    По умолчанию

    а) Продать вместе с фирмой офис

    б) найти затратные фактуры

    PS смысл продавать в январе. Все те же налоги, только в следующем году

  3. #3
    ВНЖ форума Аватар для AnBa
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия Пермь
    Возраст
    39
    Сообщений
    203

    По умолчанию

    Formula,

    спасибо за ответ.
    Фирма работающая, не просто для недвижимости.

    В следующем году буду большие расходы, которые компенсируют прибыль.

    Вопрос именно в том, можно ли договор подписать сейчас,
    а деньги по сделке получить в январе и соответственно сделку провести 2021 годом.
    Либо, возможно, есть еще какой-то вариант.
    Мнение двух бухгалтеров разделились.
    Один говорит, что без проблем.
    Второй, что вообще без вариантов и сделка будет считаться по дате договора.

  4. #4
    Administrator
    Регистрация
    06.12.2006
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Украина
    Сообщений
    4,738

    По умолчанию

    От даты "datum právních učinku" в катастре недвижимости (можно увидеть в выписке из катастра). В Вашей терминологии - тогда, когда получите деньги.

    По поводу договора - договор можно подписать со строительной компанией 2 года назад, а недвижимость получить сейчас или вообще не получить (сделка не состоялась).

    PS Можете у даньовего порадце заказать консультацию.

  5. #5
    ВНЖ форума Аватар для AnBa
    Регистрация
    03.04.2008
    Адрес
    Чехия, Прага

    Родом из
    Россия Пермь
    Возраст
    39
    Сообщений
    203

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Formula Посмотреть сообщение
    От даты "datum právních učinku" в катастре недвижимости (можно увидеть в выписке из катастра). В Вашей терминологии - тогда, когда получите деньги.

    По поводу договора - договор можно подписать со строительной компанией 2 года назад, а недвижимость получить сейчас или вообще не получить (сделка не состоялась).

    PS Можете у даньовего порадце заказать консультацию.
    Спасибо,

    да, будет правильно уточнить у порадце и быть спокойным ))

Информация о теме

Users Browsing this Thread

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Ответов: 2
    Последнее: 18.10.2016, 11:55
  2. ищет руководителя офиса в Праге
    By Aleksander Stetsiuk in forum Работа
    Ответов: 0
    Последнее: 05.01.2015, 23:01
  3. Аренда офиса
    By Vitalina in forum Работа
    Ответов: 12
    Последнее: 10.09.2011, 02:06
  4. Вневедомственная охрана офиса или дома
    By sdanilyuk in forum Разговор обо всем
    Ответов: 17
    Последнее: 02.03.2011, 16:53
  5. Продажа квартиры в России и налоги
    By Gully_F in forum Юридический отдел
    Ответов: 39
    Последнее: 02.04.2009, 18:19

Ваши права в разделе

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •