Проживание и бизнес.
Мы с женой планируем переехать в Чехию, купить квартиру и взять в аренду небольшое кафе. Скажите пожалуйста, кто в этом смог бы нам помочь? С учетом того, что чешским языком мы не владеем, но планируем обучиться. Готов вести коструктивные переговоры, желательно не посреднические фирмы, а конкретное лицо, проживающее непосредственно в Чехии. Мой Контактный тлф: +7 928 901 5465. Владимир.
Владимир, остынь, приезжай пообщайся, осмотрись, и потом строй планы. Можешь влететь капитально... И не говори что не предупреждали...
очень большой +1 к мнению sergshan !
В этом деле торопиться не нужно. Учите язык, читайте чешские законы, читайте форумы, общайтесь. Собирайте побольше информации о том бизнесе, которым собираетесь заниматься тут... Но! Ни в коем случае, не принимайте никаких решений по поводу открытия бизнеса, не прожив тут некоторого времени. Пару месяцев-полгода, хотя бы. За это время Вы сможете, хоть и очень приблизительно, понять, ТО это или НЕ ТО. И, тем более, не доверяйтесь ничьему мнению, кроме своего! Разговаривать и советоваться - сколько угодно :) Но прежде чем вложить живые деньги, сто раз подумать!
Эх... Кто бы мне, полтора года назад, такое посоветовал... :( Сколько бы денег и нервов (главное!) было сэкономлено...
Скажите пожалуйста, а есть ли возможность на период, когда буду осматриваться и изучать язык, найти работу себе и жене, с учётом что нам 45 лет и в росии мы занимались только розничной торговлей продуктами питания и ресторанным бизнесом?
ИМХО, если Вы надумаете остановиться в Праге, то что-то типа подработки "начерно" сможете найти без особых проблем. Часто встречаю объявления по приему и рабочих на стройки и продавцов в различные магазины. Причем, судя по объявлениям, никто не будет интересоваться при устройстве на работу типом Вашей визы ;) Абсолютно не призываю Вас заниматься нарушением законодательства ЧР (а работа "начерно" это не законно), но... Опять же, решение вы сами должны принимать. :)
Не торопитесь, должен появиться Аптека, он подробно расскажет (если будет желание) с ссылкам на ресторанный бизнес. Довольно поучительный рассказ в 2 частях у него есть.
Сегодня условия изменились. Кое в чем радикально относительно г.2002, когда "провоз" был свернут. Начало 2 с лишним года было приведено здесь
Сегодня я бы брал в аренду все целиком. Вместе со стульями, официантами и поварами. Самому - на успех шансов мало.
Cпасибо, прочитал. Вывод можно сделать один; Брать в аренду полностью бизнес + ставить управляющего чеха 40-50 лет.Порядочного мужчину, знающего русский язык. А вот интересно, такого можно будет найти?
Конечно, можно.
Он и сопрёт всю оставшуюся разницу.
1. Что-либо приносящие бизнесы не продаются/не сдаются в аренду. За редчайшим исключением.
2. Если бизнесом не заниматься самому каждодневно и ежечасно - бизнес обречен.
3. Приезжий не может конкурировать с аборигенами в ресторанном и проч. бизнесе, завязанном на людей.
Поэтому, существует неразрешимое противоречие - надо и самому заниматься таким бизнесом (ресторан и т.п.) и самому им заниматься невозможно. И рестораны, которые держат/владеют русские, прогорают, как свечки.
Скорость прогорания можно ускорить, если сделать ориентацию на русских клиентов.
Редчайшее исключение из всего перечисленного - китайские рестораны, которые бьют ценой и непонятной/нестандартной кухней. Но китайцы во всем мире процветают.
Не знаю ваших амбиций, но с вашим опытом (вернее, отсутствием оного) и финансами (пардон за изучение кармана) - люди берут трафику (маленький магазинчик)
ТРАФИКАМИ НЕ ТОРГУЮ!!!
В этом случае при 16-часовом рабочем дне без выходных (работая по очереди - вы же семья), сможете выйти (усредненно) тысяч на 30-40 в месяц. Если выдержите.
Вокруг вас будут крутиться алкаши/безденежные чехи и гастробайтеры, тихие психопаты, подводники и просто воры, траффику будут периодически грабить, а весомую часть оставшегося забирать Финанчак и аренда.
Но денег (без опыта) трафика принесет. Поэтому, это первый русский бизнес, который делают в Праге (типа такси в Нью-Йорке).
Аборигенов можно перебить или деньгами (недвижка) или невероятным трудолюбием за счет здоровья (трафика) или оригинальной идеей (кто ж вам ее подскажет), а чаще, сочетанием всего вышеперечисленного.
PS
Если вы думаете, что ресторан принесет больше трафики в месяц, то вы сильно ошибаетесь.
Все вышеперечисленное - исключительно по моим наблюдениям.
Я понял. Спасибо. Тогда еще вопрос. Сколько может принести (недвижка) в месяц, если купить 2-х ком. квартиру и сдавать её?
окупиться лет за 20.
Нет простых путей в таком сложном и серьёзном деле. Ну разве что капитал большой и человек согласен на большое снижение отдачи от этого капитала по сравнению с эксСССР.
Вопрос поставлен не корректно. Сколько вы можете инвестировать?Сообщение от fileev
От этой суммы возьмите 3-5% годовых.
Если очень повезет (что вряд ли), то 7%.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ваши права в разделе
Ответить с цитированием